邻居骚扰可以发生在任何时间和任何地点，甚至在你的社区. 制定HOA的骚扰政策可以防止这些事件的发生. 它也为你的董事会提供了一条清晰的路径，以防社区中出现骚扰. 无论你的协会是大是小，你都需要有一个计划. 以下是HOA应该如何处理社区内的骚扰.
什么是骚扰邻居?
什么是骚扰? 这是一个宽泛的术语，用于描述不同类型的不当行为. 这个词可用于言语辱骂(发表攻击性或贬损性的言论)。, 暴力威胁(发送威胁邮件或信件), 性骚扰(身体接触), 身体伤害或攻击, 以及其他相关行为. 邻居骚扰是指这些行为发生在住在隔壁的人之间, 或者在同一个社区内.
当涉及到这些行为时, 同样重要的是，区分不敏感和轻率的行为与邻居骚扰. 对于后者，应该有一个 意图 去骚扰. 例如, 因为有派对而在深夜大声播放音乐，这与每天晚上大声播放音乐骚扰与你争吵的邻居是不同的.
住院部对骚扰邻居负责吗?
在大多数情况下，相关方是处理问题的一方. 有些人选择亲自处理, 而其他人可能会决定对邻居提起骚扰诉讼. 如果在你的协会内发生骚扰，你会怎么做?
的 公平住房法 联邦住房管理局(FHA)已经扩大到包括骚扰邻居的法律. 在新规则下, 如果居屋业主未能“纠正和终止第三方的歧视性住房做法”，他们将承担直接责任,尤其是如果他们知道这种歧视行为的话.
当居民向HOA投诉邻居骚扰时，协会有法律责任进行干预. HOA应该能够在骚扰升级并失去控制之前迅速介入. 如果房主决定起诉邻居骚扰, 董事会很可能不得不与警方打交道, 律师, 和法院.
HOA应如何处理社区内的骚扰?
1. 制定明确的邻居骚扰政策
才能有效应对邻居的骚扰, HOA需要为社区制定反骚扰规则或政策. 你的HOA的管理文件可能已经有一些条款描述了一些不恰当的言语或行为, 但这些条款可能含糊不清，需要修改.
HOAs需要制定一份书面文件，明确定义骚扰，并概述所有被认为不适当或有害的行为. 你应该清楚你对骚扰的立场，以及那些从事任何形式骚扰的人将受到什么制裁.
通常建议你寻求你的2022世界杯投注官网 肥厚性骨关节病变与肺部转移的律师 确保文件的合法性和有效性.
一旦你有了骚扰邻居的规定, 您可以开始在您的社区内执行这些规则. 为了有效处理骚扰邻居的问题，请考虑以下步骤:
地址骚扰的报告
你的HOA应该有一个负责人，比如董事会成员或你的 肥厚性骨关节病变与肺部转移的经理，负责处理所有骚扰邻居的案件. 不要根据个人判断驳回案件. 做尽职调查，倾听住院医生的意见. 要求证据或文件来核实他们的投诉.
向违法者发出警告
让你的HOA律师给违规者写一封正式的警告信. 它应该记录不适当的行为，并呼吁立即停止他们的骚扰行动或言语. HOA应明确表示，如果该居民继续骚扰邻居，将实施制裁.
居民之间的调解
如果居民不能解决他们的冲突, 这可能会导致骚扰行为的升级. 因为在这类案件中，HOA会承担法律责任, 委员会应该在居民之间进行调解，以平息事态. 让双方分享他们的故事. 提供建议或解决方案，可以帮助这些居民解决他们的冲突.
作为一名董事会成员，始终保持专业和公正. 如果需要，咨询其他董事会成员或你的2022世界杯投注. 如果居民无法和平解决他们的冲突，你也应该准备采取进一步的行动.
4. 对违法者施加制裁
如果业主继续从事骚扰行为，房屋协会可以实施制裁. 你可以征收罚款或取消特权或使用社区的设施. 只要确保你的抄送中清楚地列出了这些制裁措施&Rs或规章制度. 同样的道理 居民们骚扰HOA的董事会成员.
5. 叫警察
如果有立即的危险, 例如主动威胁(“我要伤害你”或“我要杀了你”)或挥舞任何类型的武器(包括拳头), 马上报警. 即使看起来不太可能受伤，你也应该认真对待所有的威胁. 否则，你可能会危及整个社区的安全.
6. 采取法律行动
在骚扰邻居的极端情况下，房屋协会可能需要采取法律行动. 你或者房主可以对违法者申请限制令. 委员会甚至可以决定采取法律行动，将违规者开除出社区.
在这些情况下，有证据或文件是很重要的. 法院可能会要求查看骚扰诉状, 董事会发出的警告信, 中介总结, 警方报告, 和类似的. 因此，HOA应该在整个过程中勤奋地收集支持文件.
防止邻居骚扰发生
你不可能完全阻止邻居之间的争斗, 但HOA仍然可以采取措施防止这种情况的发生. 举办研讨会，让房主了解邻居的骚扰. 解释你的HOA的骚扰政策，以及对那些不遵守的人可能采取的措施.
HOA应提供培训，使业主能够有效地处理冲突或纠纷，而不必参与骚扰或不当行为.
教他们如何记录邻居的骚扰，以及在这些情况下他们有什么选择. 也, 告诉居民如果他们受到骚扰, 他们应该联系董事会或HOA经理.
处理居民间的骚扰
邻居骚扰正日益成为一个问题. 根据法律规定，贵协会如不介入此类案件，将承担法律责任. 这就是为什么制定和执行明确的反骚扰政策是很重要的. 你还应该教育房主，让他们意识到邻居的骚扰，并知道如何正确处理. 这些措施可能需要很长时间, 钱, 还有你的努力, 但这是必要的，以确保社区的安全和和平的生活方式，它力求拥有.
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